Bostadshus i Västra Bamböle, Finström

Enplansvilla om totalt ca 195 m² som fortlöpande renoverats. Stor barnvänlig trädgård i lantlig bykärna.

BOSTADSHUSET
 

Bostadshuset är uppfört i lösvirke i ett plan på gjuten platta ca 1977. Fasaderna är klädda med tegel och yttertaket är utfört som ett plåttak i tegelprofil vilket är omlagt 2015 (ej garagetaket).

Den totala våningsytan är ca 195 m² och inrymmer entréhall, tre sovrum, toalett, klädkammare, kök och vardagsrum i bostadsdelen. Ekonomidelen inrymmer garage, nyrenoverad klädvård, teknikrum, wc, badrum, bastu samt groventré/hobbyrum.

Utvändigt finns altaner med söderläge, dels med access från vardagsrummet och nya klädvården och en med anslutning från det stora sovrummet.

De senaste åren har bl.a. bergvärme installerats (2015), yttertaket lagts om (2015) samt så har klädvården renoverats (2017). Två av sovrummen har också kosmetiskt renoverats de senaste åren.

Tidigare ägare har även utfört renoveringar, bl.a. fönsterbyte (ca 1995), toaletten i bostadsdelen helrenoverad (ca 1999), wc-, dusch- och basturenovering (ca 1990). Flertalet vitvaror är även förnyade under 2000-talet.

I vardagsrummet finns öppen spis, i vilken insats bör installeras innan användning.

 

TEKNIK
 

Bostadshuset uppvärms med vattenburen värme från bergvärmepump med mycket god erhållen driftsekonomi (bastun är i nuläget inte ansluten till värmesystemet).

Huset är anslutet till det kommunalt vatten och avloppet leds till trekammarbrunn.

Leakomatic vattenfelsbrytare finns installerad.

 

TOMTOMRÅDET
 

Tomten är ca 3 200 m² och vårdad i huvudsak med gräsmatta. Den större delen av trädgården ligger i ett ljust söderläge och här finns trädgårdsland, växthus, odlingslådor och praktiskt förråd.

 

LÄGE
 

Fastigheten har ett trevligt och barnvänligt läge i äldre bykärna ca. 19 km från centrala Mariehamn, och ca 13 km från Godby med skolor, butiker och kommunal service.

 

ÖVRIGT
 

Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset.

Protokollen erhålles på begäran från mäklaren.

Fakta

Kommun: Finström
Fastighetsbeteckning: Södergård RNr. 2:61 i Bamböle by, Finströms kommun (60-401-2-61).
Tomtareal: 3 200 m²
Våningsyta: Ca 195 m² (total byggnadsyta).
Byggnadsår: Ca 1977
Byggnadsmaterial: Lösvirke
Grund: Gjuten platta
Fasad-/takmaterial: Tegel/Plåt
Värmesystem: Bergvärme
VA-system: Kommunalt vatten, avlopp till 3-kammarsystem.
Besiktning: Ja
Adress: Västra Bamböle 38, 22220 EMKARBY
Samfällda områden: Finns ej.
Gravationer: Överlåts fri från gravationer.
Tillträde: Omgående efter köpslut
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köpare svarar för kostnader för köpebrev (250 €), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 €), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. OBS! Köpare som är mellan 18-39 år och köper sin första bostad (minst hälften) är befriade från överlåtelseskatt.
Utgångspris: 200 000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!