Bostadshus i Östanträsk, Hammarland

Rymligt, praktiskt bostadshus med ett bra läge med nära och snabba avstånd.

BOSTADSHUSET

Bostadshuset är uppfört som ett träelementhus i ett plan på gjuten platta 1978. Fasaderna är klädda med träpanel och yttertaket är lagt som ett plåttak i tegelimitation.

Den totala våningsytan är ca 190 m². Bostadsdelen inrymmer entréhall, vardagsrum, kök, tre sovrum badrum och hall. Från köket ansluter ekonomidelen med grovkök, stort förråd med anslutande wc och bastuavdelning, klädkammare, pannrum samt hobbyrum.

Utvändigt finns stor anslutande carport för två bilar samt uteplatser i väster- och österläge.

Invändigt har kosmetiska renoveringar utförts sedan byggtiden. Ägarna har även låtit utföra byte av isolerkasseter i fönstren (ca 7 år sedan) samt lagt om yttertaket på bostadsdelen (ca 15 år sedan). Det tidigare garagetaket röstades även det då lågt sluttande taket upp med ett nytt sadeltak.
Fasaderna målades senast för ca 5 år sedan.

Grovköket har aldrig brukats för ändamålet men avlopp och vatten finns anslutet till rummet. Hobbyrummet utgör idag av tidigare garageutrymme.

TEKNIK

Bostadshuset uppvärms med vattenburen centralvärme från äldre olje-/vedpanna med en ungefärlig årsförbrukning på ca 1,5 m³ olja.

Bostadshuset är anslutet till det kommunala vatten- och avloppsledningsnätet.

Rör för centraldammsugare finns installerat i bostadshuset, men ägarna har tidigare låtit avlägsna själva dammsugaren.

ÖVRIGA BYGGNADER

På tomten finns även fristående förrådsbyggnad samt vedlider (anslutet till bostadshuset).

TOMTOMRÅDET

Tomten är 2 385 m² stor och vackert vårdad med gräsmattor, häckar, bärbuskar och prydnadsträd.

Fastigheten har ett bra läge endast ca 10 km från stadsgränsen med goda bussförbindelser till Mariehamn och Eckerö.

Ca 5 km till skola och daghem i Näfsby.

ÖVRIGT

Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har överlåtelse– och energibesiktat bostadshuset. Ett mögelprov av golvisolering från köket har också analyserats med avvikande värden som resultat.
Protokollen erhålles på begäran av mäklaren.

 

Fakta

Kommun: Hammarland
Fastighetsbeteckning: Rosbacka RNr. 1:65 i Torp by, Hammarlands kommun (76-422-1-65).
Tomtareal: 2 385 m².
Våningsyta: Ca 190 m² (yttermått).
Byggnadsår: 1978.
Byggnadsmaterial: Träelement.
Grund: Gjuten platta.
Fasad-/takmaterial: Trä/Plåt.
Värmesystem: Olja.
VA-system: Kommunalt.
Energibesiktigat: Ja, Energiklass D.
Adress: Hammarlandsvägen 989, 22240 HAMMARLAND.
Typ: Bostadshus i 1 plan.
Samfällda områden: Finns ej.
Gravationer: Överlåts fri från gravationer.
Tillträde: Omgående efter köpslut.
Kostnader: Köpare svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 €), offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrev (120 €), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). ANM. Köpare som köper sin första bostad och som ännu inte fyllt 40 år är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Utgångspris: 122 000 €.

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!