Bostadshus i Mariehamn

Egnahemsvilla uppförd 1973-74 i ett våningsplan om ca 176 m². Stor altan om ca 95 m² i trä med nedsänkt bubbelbad. 

BOSTADSHUSET
 

Villan är uppförd 1973-74 i ett våningsplan på gjuten betongplatta på ursprängd grund.

Villan är uppförd som ett platsbygge i lösvirke.

Ytterfasaderna är utförda i fasadtegel och yttertaket är ett platt tak klätt med takfilt som förnyats i förebyggande avsikt sedan byggtiden.

2010 har helt ny dränering anlagts och i samband härmed har lagts platonmatta mot grundmurarna.

2012 har den rymliga bad- och bastuavdelningen renoverats med nya klinkerklädda golv, kakel-, glas- och panelklädda väggar. Golvvärme på elslingor. Eluppvärmd bastuspis.

Villan har en våningsyta om ca 176 m² och rumsindelningen fördelar sig på vardagsrum, kök med anslutande matplats, 3 sovrum, badrum, arbetsrum/ gästrum, allrum-/ TV-rum, wc, hall med entré, klädkammare, bastu och tvättrum.

Dessutom finns hobbyrum med kokmöjlighet, förråd och pannrum med egna ingångar från gården.

Köket är renoverat sedan byggtiden och det är inrett med elspis med keramikhäll, fläkt, diskmaskin kyl/frys och stort svalskåp.

Parkettgolv i vardagsrum, matplats, hall, ett av sovrummen samt i arbetsrum/ gästrum, i övriga rum laminatgolv.

Badrummet har våtrumsmatta på golv och kakelklädda väggar och det är inrett med toalett, dubbla lavoarer, badkar och handdukstork på fastighetens värmeledning.

Klinkerklätt golv med värmeslinga i entrén.

Bilskyddstak med eluttag i direkt anslutning till huset.

 

TEKNIK
 

Huset värms med vattenburen centralvärme till radiatorer från egen oljepanna från 2005. Pannan har även elpatron.

Skorstensfoder förnyades 2010.

Anslutet till kommunalt vatten- och avloppsledningsnät.

Leakomatic läckagevarnare installerad.

Värmekabel installerat i stuprör.

UTEPLATS

På husets baksida med skyddat läge finns en speciellt stor och vistelsevänlig altan om ca 95 m² i trä uppförd.

I altanen finns ett bubbelbad nedsänkt och i anslutning till altanen finns även en mindre förrådsbyggnad.

 

TOMT

Egen tomt som är 805 m² stor.

Tomten är planerad med insynsskyddande häckar, gräsmattor och ett skyddat läge på innergård med stor vistelsevänlig altan.

Enligt gällande stadsplan är tomtens byggnadsrätt 250 m² varför således ca 74 m² icke är nyttjad.

 

BESIKTNING

Besiktningshuset Ab, Johannes Wikblom har besiktat villan. Utfärdat besiktningsprotokoll tillhandahålls på begäran.

Fakta

Kommun: Mariehamn
Fastighetsbeteckning: Gården och tomten nr 11 i kvarter 4 i stadsdelen Västernäs i Mariehamn ( 478-23-4-11 ).
Planesituation: Detaljplanelagt bostadsområde.
Tomtareal: Egen tomt om 805 m².
Våningsyta: Ca 176 m².
Byggnadsår: 1973-74.
Byggnadsmaterial: Platsbygge i lösvirke.
Grund: Gjuten betongplatta.
Fasad-/takmaterial: Fasadtegel/platt tak klätt med takfilt.
Värmesystem: Vattenburen centralvärme till radiatorer från egen oljepanna från 2005. Pannan har även elpatron.
VA-system: Anslutet till kommunalt vatten- och avloppsledningsnät.
Energibesiktigat: Ja, se prospektet
Besiktning: Ja, Besiktningshuset Ab/ Johannes Wikblom
Adress: Alfågelgränd 7, 22 100 Mariehamn
Gravationer: Försäljningen sker fri från gravationer.
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin första egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt.
Utgångspris: 275 000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!