Bostadshus, Lökholmen, Geta

Bostadshus från 1974 som byggdes till 2000 om ca 88 m2 med mycket trevlig vårdad tomt i ostört läge på Lökholmen i Geta med gäststuga.
Stort garage med tillhörande verkstad/förråd.

BESKRIVNING

Tidigare fritidsbostad som konverterats till fast boende. Uppfördes 1974 och har byggts till 2000. Huset består av fyra sovrum, allrum och kök med en total våningsyta om ca 88 m2. Stor, lummig, vårdad tomt med ostört läge. Gäststuga och stort garage med tillhörande verkstad på tomten.

Bostadshuset
Byggnaden är uppförd 1974 i I-plan och byggdes till 2000 genom att allrummet utvidgades och en större altan byggdes till.

Huset är uppfört på en plintgrund inklädd med tryckimpregnerat virke. Taket är täckt med takpanneprofilerad plåt och fasaderna är klädda med träpanel. Fönstren är tvåglasfönster i kopplade bågar.
Trevlig altan i söder/västerläge med stor markis och även en mindre altan i norrläge.
Byggnaden inrymmer kök, badrum, fyra sovrum och allrum. Den total våningsytan är ca 88 m2
Köket är utrustat med elspis, kyl/frys, diskbänk och inredning i trä.
Badrummet är inrett med duschkabin, handfat och toalettstol.

Teknik
Huset värms med direktverkande el till radiatorer och en luftvärmepump, som komplement finns en eldningsbar spis i allrummet.
Vatten från Ålands vatten, det finns även en egen borrbrunn på fastigheten.
Avloppet leds till en trekammarbrunn med infiltrering, avloppslösningen är godkänd.

Tomtområdet
Tomten består av två fastigheter vilka tillsammans har en areal om 4 880 m2. Tomten är välvårdad med stora gräsytor, planteringar och träd. Tomten är inringad av ett lägre stängsel och har på så sätt fungerat som hundgård. Ostört läge i slutet på grusväg som leder till en återvändsgränd.

En av fastigheterna har del i samfälligt vattenområde, Finnö samfällighet.

Övriga byggnader
På tomten finns ett dubbelgarage om ca 49 m2, en verkstad/förråd om ca 36 m2, ett garage om ca 40 m2, ett vedlider samt en gäststuga om ca 9,9 m2 som värms med el. Garagen är kallgarage.

Besiktning, energideklaration och fuktmätning har gjorts av Besiktningshuset Ab/ Johannes Wikblom. Protokollen erhålls av mäklaren på begäran.

Fakta

Kommun: Geta
Fastighetsbeteckning: Solhaga och Solhaga II, Finnö, Geta (65-404-3-24 o 65-404-3-41)
Tomtareal: 4 880 m²
Byggnadsår: 1974 och tillbyggt 2000
Byggnadsmaterial: Träregelstomme och träpanel
Grund: Plintgrund.
Fasad-/takmaterial: Träfasad och plåttak
Värmesystem: Direktverkande el i radiator, luft/luftvärmepump samt gjutjärnskamin som komplement
VA-system: Vatten från Ålands vatten. Avlopp leds till trekammarbrunn med infiltrering.
Energibesiktigat: Energiklass F
Besiktning: Besiktningshuset utfört besiktning, vilken fås på begäran.
Adress: Lökholmsvägen 28, 22340 Geta
Samfällda områden: Andel i samfällt vattenområde ingår
Gravationer: Överlåts fritt från gravationer.
Tillträde: Omgående efter köpslut.
Visning: Enligt överenskommelse med mäklaren.
Kostnader: Köpare svarar för kostnaderna för köpebrev (250 €), köpvittnets arvode(120 €), lagfart och överlåtelseskatt.(4 % av köpesumman). Köpare av första egna bostad, 18-40 år är befriad från överlåtelseskatt.
Utgångspris: 95 000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!