Bostadshus, Labbgränd 5, Mariehamn

Egnahemsvilla i ett plan om ca 180 m² från 1982. Tomten är 751 m² stor och är belägen vid återvändsgränd i trivsamt och lugnt område i Västernäs

BOSTADSHUS
 

Huset är uppfört 1982 som ett enplanshus på gjuten betongplatta. Det är ett monteringsfärdigt träelementhus med fasader i träpanel och tegel samt ett yttertak som är klätt med betongpannor.

Bostadsdelen i huset inrymmer vindfång, hall, vardagsrum, kök, tre sovrum, gästtoalett, grovkök, toalett/duschrum samt bastu.

Ekonomidelen inrymmer varmgarage, förråd samt teknikrum.

Vindfånget har uppvärmt klinkergolv och hallen har laminatgolv.

Vardagsrummet är rymligt och har parkettgolv och  härifrån kommer man ut till altanen och trädgården.

Köket är inrett med en inredning i ljus färgton och utrustat med elspis med häll, fläkt, inbyggd mikro, upphöjd diskmaskin och kyl/frys.

De tre sovrummen har samtliga laminatgolv.

Gästtoaletten är inredd med våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar vilket är inrett med toalett och lavoar i skåp.

Grovköket ansluter till köket men har även en egen ingång. Rummet har våtrumsmatta och våtrumstapet och här finns uttag för tvättmaskin,

Toaletten/duschrummet har även det våtrumsmatta och våtrumstapet och inrymmer toalett, lavoar och dusch. Vattenburen golvvärme.

Bastun har elspis och våtrumsmatta på golvet.

 

Garaget har en  lucka upp till vinden och vatten-uttag.

Förråd  som ansluter till garaget och med utgång till trädgården.

Teknikrummet innehåller värmepump och ackumulatortanken.

 

TEKNIK
 

Huset uppvärms med vattenburen centralvärme i huvudsak till radiatorer från egen luft-vattenvärmepump (2 år gammal) vilken matar värme till egen ackumulatortank som kan få en påbackning av elpatron i tanken som reserv om något skulle hända med pumpen.

Elkostnaden är ca 150 – 160 €/mån vilket inkluderar även hushållsel.

Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten och avloppsledningsnät.

Inomhusventilering i huvudsak med friskluftsventiler i rummen samt mekanisk frånluftsventilation.

 

TOMT
 

Tomten är en 751 m² stor legotomt från Mariehamns stad. Den har ett ostört läge i slutet av en återvändsgränd och på motsatta gatusida finns tillsvidare ingen bebyggelse.

 

BESIKTNING
 

Besiktningshuset Ab har utfört besiktning och fuktundersökning. Utfärdade protokoll företes på begäran.

Fakta

Kommun: Mariehamn
Fastighetsbeteckning: Legotomt nr 6 i kvarter 15 i stadsdelen Västernäs i Mariehamn ( 478-23-15-6 ).
Legotomt: Ja
Planesituation: Byggnadsplanlagt bostadsområde.
Tomtareal: Legotomt om 751 m².
Våningsyta: Byggnadsyta ca 180 m²
Byggnadsår: 1982
Byggnadsmaterial: Monteringsfärdigt träelementhus
Grund: Gjuten betongplatta.
Fasad-/takmaterial: Fasader i träpanel och tegel/yttertak är klätt med betongpannor.
Värmesystem: Vattenburen centralvärme i huvudsak till radiatorer från egen luftvattenvärmepump vilken matar värme till egen ackumulatortank.
Uppvärmningskostnader: Ca 150 – 160 €/mån vilket även inkluderar hushållsel.
VA-system: Anslutet till Mariehamn stads vatten och avlopp.
Adress: Labbgränd 5, 22100 Mariehamn
Gravationer: Överlåts fritt från gravationer.
Tillträde: Omgående efter köpslut
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 €), inskrivning av legoavtal samt för utgående överlåtelseskattens erläggande (4 % av köpesumman). OBS! Köpare som är mellan 18-39 år och köper sin första bostad (minst hälften) är befriade från överlåtelseskatt.
Utgångspris: 162 000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!