Bostadshus i Kumlinge

Fastighet om hela ca 7,7 ha med bostadshus från 1960-talet som är tillbyggt 1968 och har genomgått vissa renoveringar under 80-talet.

BOSTADSHUSET

Huset är byggt ca 1960 på i ett plan på murad källargrund. Husets fasader utgörs av korrugerad plåt och taket är ett falsat plåttak. Huset är uppfört i lösvirke. Huset byggdes till 1968 och renoverades på 80-talet.

Huset består av plattlagd entré på utsidan under tak i plast, hall, farstu med avhängning, duschrum med egen ingång och bastuspis, wc, kök med nyare elspis och äldre vedspis, förnyad kyl/frys, skafferi och matplats, 3 sovrum varav ett har dörr till uteplats i västerläge, matsal, vardagsrum och två mindre förråd

I hall, kök, wc och 1 av sovrummen finns mönstrade plastmattor. I matsalen och vardagsrummet finns trägolv, i duschrummet är det lagt klinkergolv och i 2 av sovrummen finns parkett.

Samtliga sovrum har förvaring i form av garderober.

1968 gjordes en tillbyggnad där de två sovrummen med parkettgolv byggdes till.

På 80-talet renoverades sedan ytskikten invändigt i ett av dessa sovrum.

 

TEKNIK

Bostadshuset uppvärms via vattenburen centralvärme från egen oljepanna kombinerat med luft-luftvärmepump.

Vatten fås från egen borrbrunn. Ett reningsverk är installerat under 2017 men inga prover har tagits sedan dess. Sluten avloppstank.

 

TOMTOMRÅDET

Fastigheten är ca 7,7 ha stor. Den andel som husen och själva tomten befinner sig på utgör ca 1 ha, medan ca 2,2 ha består av åkermark och resten utgör skogsmark blandat med inslag av impediment i form av flacka berg.

Tomten där husen står utgörs främst av gräsmatta och vissa inslag av flacka, släta berg samt några äppelträd. Från vägen går det dessutom en hög granhäck ca 25 meter in på fastigheten. 

Över fastigheten går det en elledning som sträcker sig över åkern och delvis tomten och skogspartierna.

 

ÖVRIGA BYGGNADER

På tomten står ett äldre bostadshus i 2 plan uppfört på torpargrund med träpanel och tegeltak. Huset är att betrakta som ett rivnings– eller totalrenoveringsobjekt.

I huset finns dock en vacker, äldre kakelugn som kan bevaras.

I övrigt finns ett vedlider i sämre skick, ett garage på gjuten platta inrymmande förråd, verkstad och plats för två personbilar, en ladugård i 2 plan med litet förråd, potatiskällare och verkstad/vedförråd på första våningen samt skulla med förvaringsmöjligheter på den andra våningen. Körbron är i dåligt skick.

På gården finns slutligen också en äldre garagebyggnad som i dagsläget används till förvaring.

 

BESIKTNING

Besiktningshset Ab har utfört besiktning av bostadshuset. Protokollet tillhandahålls på begäran.

 

Fakta

Kommun: Kumlinge
Fastighetsbeteckning: Fastigheten Baldershage 5:49 i Kumlinge by. Fastighetsbeteckning: 295-403-5-49
Tomtareal: Ca 7,7 ha
Våningsyta: Ca 119 m² (bostadsyta)
Byggnadsår: 1960 (tillbyggt 1968)
Byggnadsmaterial: Lösvirke
Grund: Murad källargrund
Fasad-/takmaterial: Korrugerad plåt/falsad plåt
Värmesystem: Vattenburen centralvärme från egen oljepanna kombinerat med luft-luftvärmepump
VA-system: Egen borrbrunn/sluten avloppstank
Adress: Visingsvägen, 22820 KUMLINGE
Samfällda områden: Ingen andel
Gravationer: Överlåts fritt från gravationer
Tillträde: Inom en månad efter köpslut
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köparen svarar för kostnader för köpebrevets upprättande (250 €), det offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), lagfartens utverkade samt erläggande av överlåtelseskatt (4 % av köpesumman).
Utgångspris: 85 000 €

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!