Bostadshus i Karrböle, Jomala

Bostadshus i 11/2—plan med källare från 1979 i gott skick. Övervåningen byggdes på 1991.
Lugnt läge med närhet till Mariehamn och Jomala centrum. Vacker välvårdad tomt om ca 2000 m2.

BESKRIVNING

Hus i 11/2—plan med källare från 1979, övervåningen byggdes till 1991. Huset är i gott skick och har underhållits kontinuerligt av ägaren.
Anslutet till kommunalt vatten och avlopp som går till eget reningsverk från 2006. Huset värms med vattenburen radiatorvärme från oljepanna i bostadsplanet, elradiatorer i vindsvåningen och vattenburen golvvärme i källarplanet.
Den ca 2000 m² vårdade tomten ligger avskilt vid slutet av enskild väg.
Till  Jomala centrum är det ca 3 km och till Mariehamn ca 8 km.

BOSTADSHUSET

Bostadshuset byggdes ursprungligen i 1-plan med källarvåning 1979 och byggdes på med en övre våning 1991.
Husets yttermått är ca 11m x 8m.
Taket är klätt med tegel, fasaderna är klädda med tegel och trä och fönstren är 3-glasfönster.
Nedre plan inrymmer hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum.
Övre plan inrymmer allrum, fyra sovrum och toalett. Balkong mot väster.
Källarplanet inrymmer grovingång, förråds-utrymmen, kontor, pannrum, elbastu, duschrum och garage.
Köket är utrustat med elspis med keramikhäll, dubbla ugnar, kyl/frys, diskmaskin, diskbänk och inredning med vitlaserade ekluckor och bänkskivor i massiv ek.
Badrummet i bostadsvåningen är inrett med klinkergolv med vattenburen värme, kakelklädda väggar, dusch, WC och handfat.
Inredningsmaterialen består av parkett/trägolv/laminat/klinker på golv, tapetserade/målade
väggar och träpanel i innertaken.

TEKNIK

Huset värms med vattenburen radiatorvärme från oljepanna i bostadsplanet, elradiatorer i vindsvåningen och vattenburen golvvärme i källarplanet.
Oljetanken är i plast.
Avloppet går till minireningsverk (Vehoptus) från 2006 och vattenanslutningen är kommunal.
Leakomatic vattenfelsbrytare är installerad.
Centraldammsugare finns installerad i alala våningar.

TOMTOMRÅDET

Tomten är ett ca 2 000 m2 stort outbrutet område från fastigheten Ollas 1:12 och har ett
avskilt läge vid slutet av en enskild väg.
Tomten är vårdad med gräsmattor, planteringar och plattläggningar och belägen i en svag västersluttning med åkermark västerom, vilket ger ett ljust läge. Vägen till tomten plogas kommunalt mot en avgift om 20 €/år.

ÖVRIGT

Robotgräsklippare är installerad och ingår i försäljningen.
Växthuset österom huset ingår i försäljningen.

BESIKTNING

Överlåtelsebesiktning och energideklaration har gjorts av Investigo Ab den 5 juni 2017.
Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

Energiklass G.

Fakta

Kommun: Jomala
Fastighetsbeteckning: Ollas 1:12 i Karrböle by i Jomala kommun (170-416-1-12).
Tomtareal: ca 2 000 m²
Byggnadsår: 1979 och 1991.
Byggnadsmaterial: Trä
Grund: Källarvåning
Fasad-/takmaterial: Tegel och trä/tegel.
Värmesystem: Vattenburen radiatorvärme från oljepanna i bostadsplanet, elradiatorer i vindsvåningen och vattenburen golvvärme i källarplanet.
Uppvärmningskostnader: 2500 l olja /år med 5 personer. Energiklass G.
VA-system: Anslutet till kommunalt vatten. Avloppet går till eget minireningsverk från 2006.
Energibesiktigat: Ja, se bilaga i prospektet.
Besiktning: Se bilaga i prospektet.
Adress: Söderängsgatan 32, 22150 Jomala
Gravationer: Överlåts fri från gravationer.
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Kostnader: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev(250 €), köpvittnets arvode (120 €), lagfart , fastighetsförrättning och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin först egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt.
Utgångspris: 220 000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!