Bostadshus i Grelsby, Finström.

Mindre gediget bostadshus i stock från 60-talet fördelat på ett plan med garage och uteplatser.

BESKRIVNING

Ett gediget och charmigt stockhus med fina uteplatser, trevlig tomt och tillhörande garage. Huset är renoverat under 2009—2010. Närhet till Godby centrum med tillhörande serviceutbud samt Stallhagen restaurang.

 

BOSTADSHUSET

Bostadshuset är uppfört under 1960-talet och ursprungligen använt som fritidsbostad. Under 2009-2010 byggdes huset till och renoverades, samtidigt ändrades användningsändamålet till fast bostad.

Huset är uppfört i ett plan på krypgrund av betong och lecablock. Fasaderna är byggda av liggande stock yttertaket är profilerat plåttak.
Byggnadsytan är ca. 87 m2. Rumsindelningen omfattar vardagsrum med utgång till altan, sovrum, mindre sovrum, kök med matplats, hall och toalett/duschrum.

Allrummet har parkettgolv och väggarna är utförda i stock.
Det större sovrummet ansluter till allrummet och har stockvägar och parkettgolv.
Det mindre sovrummet har skivade och tapetserade väggar, parkettgolv och förvaring i form av garderober.
Köket har parkettgolv, inredning med gott om förvaring, elspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Toalett/duschrum har våtrumsmatta på golv och våtrumstapeter på väggar. Rummet är inrett med toalett, lavoar i skåp, duschkabin, uttag för tvättmaskin och här finns också vattenintaget samt varmvattenberedaren.
I anslutning till entrén finns en rymlig altan under tak och i anslutning till vardagsrum finns en öppen altan i söderläge.

 

TEKNIK

Bostadshuset uppvärms med luft-luftvärmepump kompletterat av elradiatorer.
Huset är anslutet till det kommunala vattennätet. Avloppet leds till sluten tank på tomten.
Även en brunn med handpump som är lämplig till exempelvis bevattning finns intill huset. 

 

BESIKTNING

Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energicertifikat av bostadshuset.
Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

 

Fakta

Kommun: Finström
Fastighetsbeteckning: Tomtebo RNo 2:171 i Grelsby, Finström (60-409-2-171).
Tomtareal: 2 000 m²
Storlek: ca 77 m².
Byggnadsår: 1960-talet.
Byggnadsmaterial: Stock
Grund: Krypgrund av betong och lecablocj
Fasad-/takmaterial: Stock/Plåt
Värmesystem: Luft-luftvärmepump samt elradiatorer.
Uppvärmningskostnader: Ca 7800 kWh/år.
VA-system: Anslutet till kommunalt vatten och avlopp leds till sluten tank.
Energibesiktigat: Ja, energiklass F.
Besiktning: Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom
Adress: Mangelbovägen 19, 22310 Finström
Samfällda områden: Finns ej.
Gravationer: Försäljningen sker fri från gravationer.
Tillträde: Omgående efter köpslut.
Visning: Enligt överenskommelse.
Kostnader: Köpare svarar för kostnader för köpebrev (250 €), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 €), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. Köpare som är 18-39 år och som köper sin första bostad (minst ½) är befriade från att erlägga överlåtelseskatt.
Utgångspris: 125.000€

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!