Bostadshus & garage/ekonomibyggnad i Frebbenby

Stängningsdatum: 2017-08-28

Bostadshus om ca 150 m2 i Frebbenby samt fristående garage/ekonomibyggnad på tomten.

 

BOSTADSHUS
Bostadshuset är ursprungligen uppfört ca 1927 och det är uppfört i 1½ plan på källarvåning.

Under 1960-och 1970 talet har ägaren utfört renoveringar såväl ut- som invändigt och någon tidpunkt under 1990 talet inreddes duschrum i våningsplan I.

Huset är uppfört i stock till väggbandet och här ovan lösvirke. Ytterfasaderna är klädda med stenbelagda fasadskivor och yttertaket är klätt med falsat plåttak.

Källaren har murande väggar och gjutet golv och mellanbjälklag.

Huset byggnadsyta är ca 91,3 m2 ( yttermått ) + veranda om ca 12 m2.

Våningsytan uppskattas till ca 150 m2inkl. skrubbar och förråd under ” snedtak ”. 

Nedre våningsplanet inrymmer vardagsrum, matsal, sovrum, kök, wc/ duschrum, hall och yttre veranda. Parkettgolv i vardagsrum och matsal.
I köket finns elspis, fläkt, kyl/ frys, diskmaskin och en inredning med gott om förvaring.

Vindsvåningen inrymmer 3 st sovrum, möblerbar hall, wc och klädkamrar/ förvaring under snedtaken.

Genomgående plastmattor i rummen på vinden.

Balkong ansluter till hallen på vindsvåningen.

Källarvåningen inrymmer pannrum, källarsvale/ förråd, hobbyverkstad,  bastu, omkl. rum, oljetanksrum och matkällare.

Allmänt kan konstateras att visa renoveringsbehov föreligger, närmast påkallade av fastighetens ålder.

Verandan är dock i dåligt skick och besiktningsmannens omdöme är att den bör rivas och ersättas med en ny veranda.

 

TEKNIK
Bostadshuset uppvärms med vattenburen centralvärme från egen oljepanna till radiatorer kompletterat av en luft-luftvärmepump.
Oljeförbrukning ca 2-2,3 m3 per år.
Anslutet till kommunens vatten– och avloppsledningsnät.
Den gamla borrbrunnen finns bevarad och kan användas för exempelvis bevattning.

 

GARAGE/EKONOMIBYGGNAD
På tomten finns en separat garage– och ekonomibyggnad vilken inrymmer garage för en bil samt förråd. Byggnaden är i förhållandevis gott skick.

 

BESIKTNING
Besiktningshuset Ab har utfört försäljningsbesiktning och fuktundersökning. Protokoll tillhandahålls på begäran.

 

Fakta

Kommun: Hammarland
Fastighetsbeteckning: Furubacka lägenhet RNo 3:35, Frebbenby, Hammarland (76-409-3-35).
Tomtareal: 5867 m²
Våningsyta: Våningsyta ca 150 m2
Byggnadsår: 1937
Byggnadsmaterial: Stock samt lösvirke.
Grund: Källare.
Fasad-/takmaterial: Stenbelagda fasadskivor/falsat plåttak.
Värmesystem: Oljepanna samt luft-luftvärmepump.
Uppvärmningskostnader: Oljeförbrukning ca 2-2,3 m3/år.
VA-system: Kommunalt vatten och avlopp.
Energibesiktigat: Energiklass F.
Besiktning: Besiktningshuset Ab har utfört försäljningsbesiktning och fuktundersökning.
Adress: Hammarlandsvägen 1909, 22240 Hammarland
Samfällda områden: Finns ej.
Gravationer: Överlåts fri från gravationer.
Tillträde: Omgående efter köpslut.
Utgångspris: 105 000€

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!