Bostadshus i Bovik, Hammarland

Bostadshus på strandtomt med högt beläget tomtområde och vacker norrutsikt. Trevligt strandområde med sjöbod, brygga och bastu.

BOSTADSHUSET

Bostadshuset är ursprungligen uppfört som en fritidsbostad ca 1971, som ca 1980 byggts till och därefter nyttjats som permanent boende.

Det är uppfört i ett plan i lösvirke på gjuten platta med källarutrymme under del av byggnaden. Fasaderna är klädda med träpanel och yttertaket är utfört som ett falsat plåttak.

Den ursprungliga delen inrymmer allrum/vardagsrum, toalett, kök och ett sovrum. Den utbyggda delen inrymmer entréhall, klädvård, badrum, sovrum, förrådsutrymmen och garage.

I anslutning till entrén finns uteplats i västerläge och i anslutning till vardagsrummet finns veranda under skärmtak mot vattnet (nordväst).

Några större renoveringar har inte utförts byggtiden varvid renoveringsbehov föreligger.

 

TEKNIK

Bostadshuset uppvärms med direktverkande el till radiatorer. I vardagsrummet finns stor murad spis med insats som komplement.

Bostadshuset är anslutet till kommunalt vatten.
Fastigheten avloppssystem har haft dispens och bör således förnyas av köparen för att uppfylla dagens krav.

Äldre ventilationskanaler och aggregat finns, men är inte i bruk.

 

TOMTOMRÅDET

Försäljningsobjektet omfattas av två fastigheter om  totalt  är 4 090 m². Gårdsområdet är högt placerat på bergsbrant och i huvudsak i naturtillstånd. Gårdsområdet ansluter via trappa till vistelsevänligt strandområde.

Utöver bostadsbyggnaden finns ekonomibyggnader utgörande utedass, enklare lider, förråd/bilskyddstak samt trädgårdsbod/växthus i sämre skick. Vid stranden finns sjöbod/båthus inrymmande bastu med omklädningsrum.
I anslutning till sjöboden finns brygga vid vilket gott vattendjup erhålls.

 

LÄGE

Fastigheten är belägen ca 6,5 km från Frebbenby med lanthandel och ca 24 km från Mariehamn.

Ca 150 meter (sjövägen) öster om fastigheten finns allmän badstrand (bilväg ca 1,5 km).

 

ÖVRIGT

Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har överlåtelse-, fukt-,  och energibesiktat bostadshuset.
Protokollen erhålles på begäran av mäklaren.

Fastigheten har rätt att nyttja den nya vägen fram till fastighetens strandområde. Vägen löper inte idag hela vägen in på det egna strandområdet.

 

Fakta

Kommun: Hammarland
Fastighetsbeteckning: Fiskelyckan RNr. 3:30 och Fiskelyckan II RNr. 3:63, båda i Bovik by, Hammarlands kommun. (76-403-3-30, 76-403-3-63).
Tomtareal: 2 600 + 1 490 m2
Våningsyta: Ca 150 m² (yttermått), uppvärmd yta exklusive garage ca 100 m².
Byggnadsår: 1971/1980
Byggnadsmaterial: Lösvirke
Grund: Gjuten platta
Fasad-/takmaterial: Trä/Plåt
Värmesystem: El
VA-system: Kommunalt vatten, ej godkänt avlopp
Adress: Karl Olsvägen 69, 22240 HAMMARLAND
Samfällda områden: Fastigheten Fiskelyckan 3:30 har andelar
Gravationer: Överlåts fri från gravationer.
Tillträde: 3 veckor efter köpslut
Kostnader: Köpare svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 €), offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrev (120 €), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). ANM. Köpare som köper sin första bostad och som ännu inte fyllt 40 år är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Utgångspris: 120 000 €

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!