Bostadshus, Ålandsvägen 82, Mariehamn

Rymligt bostadshus i 1½-plan och stor vistelsevänlig altan om ca 58 m² i västerläge. Ägotomt om 814 m² med centralt läge i Mariehamn.

BOSTADSHUSET       
 

Bostadshuset är uppfört 1958 i ett plan med källarvåning under en del av huset.

Fasaderna är spritrappade och yttertaket är ett tegeltak från byggtiden vilket står inför ett förnyande.

I senare skede, dels 1966 och 2010-11 har huset byggts till och den öppna vindsvåningen har erhållit trappförbindelse och här har inretts boende utrymmen.

Bostadsvåningen som är entréplan inrymmer hall, vardagsrum, matsal, kök, WC och 5 sovrum. Genomgående laminatklädda golv från 2008 då även övriga renoveringar utfördes.

WC renoverades på 1970-talet  och har klinkerklätt golv och våtrumstapeter på väggen och det är inrett med toalett, lavoar och badrumsskåp.

Köket är utrustat med spis med kermikhäll, kyl, diskmaskin och fläkt.

I vardagsrummet finns öppen spis.

Stor, ca 58 m², altan i vistelsevänligt utförande med trevligt västerläge.

Övre våningen som nyinreddes 2010-11 är inrett med tre olika rumsloft. Rummen uppfyller inte kraven på minimihöjden för bostadsrum och ombyggnaden är utförd utan beviljat byggnadslov.

Källarplanet inrymmer klädvårdsrum som renoverades 2008 och som har klinkerklätt golv, kakelklädda väggar och uppvärmt golv med vattenburna slingor.

Dessutom finns badrum, bastu och teknikrum.

Badrummet har klinkerklätt golv, kakelklädda väggar och det är inrett med lavoar med underskåp, spegelskåp och 2 duschar.

Bastun har klinkerklätt golv, panelklädda väggar och den värms med eluppvärmd bastuspis.

 

TEKNIK
 

Bostadshuset uppvärms med värme från en Jäpsi kombipanna (olja/el) dels till värmeburet system kombinerat med luftburen värme. 

Notera! Den förekomst av asbest i pannrummet som påtalas i besiktningsprotokollet har efter besiktningstillfället sanerats av fackmän varvid denna olägenhet avlägsnats. 

El-, vatten och avloppsinstallationer är förnyade.
Ägarna har även låtit förnya husets dränering.
Anslutet till Mariehamns stads VA-nät.

 

TOMT
 

Tomten är en ägotomt som ät 814 m² stor. Den har ett lummigt läge med stora gräsmattor och skyddande häckar och buskar.

På tomten finns en äldre garagebyggnad i dåligt skick.

Lekställningen på gården kan medfölja.

Fakta

Kommun: Mariehamn
Fastighetsbeteckning: Gården och tomten nr i kvarter 9 i stadsdelen Sveden i Mariehamn ( 478-8-9-2 ).
Planesituation: Planlagt bostadsområde
Tomtareal: 814 m²
Byggnadsår: 1958 (tillbyggt 1966 och 2010-2011)
Grund: Delvis källare, delvis krypgrund.
Fasad-/takmaterial: Spritrappad/Tegel
Värmesystem: Uppvärms med värme från en Jäspi kombipanna (olja /el) dels till vattenburet system kombinerat med luftburen värme.
VA-system: Anslutet till Mariehamns stads VA-nät.
Besiktning: Besiktningshuset Ab har utfört besiktning av huset. Besiktningsprotokoll erhålls på begäran.
Adress: Ålandsvägen 82, 22100 MARIEHAMN
Gravationer: Försäljningen sker på säljarnas ansvar fritt från gravationer.
Tillträde: 3 månader efter köpslut
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande, offentliga köpvittnets bestyrkande, lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt.
Utgångspris: 250 000 €

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!