Bostadsaktiehus i Överby, Eckerö

Bostadsaktiehus från 1980-talet innehållande tre lägenheter i ett naturnära läge med fin utsikt över större fält i väster.

 

ALLMÄN INFORMATION

Huset ingår i Överby Bostads Ab i Överby, Eckerö som består av tre lägenheter. I och med att huset ingår i ett mindre bostadsaktiebolag möjliggör det även för dig som saknar åländsk hembygdsrätt att köpa huset. Huset är i behov av renovering samt modernisering. Interiörbilderna samt beskrivning gäller lägenhet 1A. I närheten finns Smartpark samt Eckerö Golf. Till Mariehamn är det ca 30 km och till Berghamn är det drygt 6 km. 

 

BOSTADSHUSET

Huset består av tre lägenheter.
- Lgh 1A innefattar 4 rum & kök och är 120 m2 stor.
- Lgh 2B innefattar 2 rum & kök och är 52 m2 stor.
- Lgh 3C innefattar 4 rum & kök och är 110 m2 stor.

Bostadshuset är uppfört i början på 80-talet på gjuten platta. Ytterväggarna är klädda med träpanel och taket med tegelpannor. Det är uppfört i 1½ plan i gavellägenheterna(1A samt 3C) samt 1 plan gällande lägenheten som är belägen i mitten av huset (2B).

Det nedre våningsplanet i lgh 1A inrymmer entréhall, tvättrum och toalett, vardagsrum och kök. I anslutning till köket finns ett stort förrådsrum.

Det övre våningsplanet inrymmer tre stycken sovrum och badrum med toalett.

Bostaden har ett gediget trägolv i entré samt vardagsrum. I köket är det laminatgolv och i tvättrummet är det klinkergolv.

Köket är utrustat med hel kyl, spis, diskmaskin, fläkt och mikro. Köket är i behov av renovering.

I vardagsrummet finns stora fönster mot väster samt utgång till innergården med västerläge.

Tvättrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, två handfat och inredning med bra förvaringsmöjligheter samt toalett.

På ovanvåningen finns de tre sovrum samt ett badrum. Det stora sovrummet har parkettgolv och ansluter till en stor balkong med västerläge. De mindre sovrummen har plastmatta.
Badrummet är inrett med plastmatta och har golvvärme.

Utvändigt finns uteförråd.

Renoveringsbehov föreligger. 

 

TOMT

Tomten om ca 4 750 m2 är öppen och planerad med gräsmatta, mindre buskar samt några björkar och tallar.

 

TEKNIK

Bostadshuset värms upp genom oljepanna till radiatorer.

Huset är anslutet till kommunalt vatten– och avloppsledningsnät.

Datanätverk draget.

 

BOSTADSBOLAGET

Överby Bostads Ab i Eckerö består i dagsläget av tre ordinarie medlemmar. Köpet innefattar hela aktiestocken inrymmande bolagets fastighet, skulder samt tillgångar.

Det skuldfria priset om 150 000 € innefattar såväl långsiktiga som kortfristiga skulder om totalt 142 754,04 € (per 30 april 2019). Utgångspriset om 53 413 € täcker enbart kortfristiga skulder till moderbolaget om 46 167,95 € (per 30 april 2019), vilket innebär att köpare vid erläggande av utgångspriset övertar bolagets övriga skuld.

Bolaget betalar löpande ränta och amortering månatligen om ca 1 240 €/månad. Bolagets skulder uppdateras i samband med överlåtelsen.

Bokslut tillhandahålls på begäran av mäklaren.

 

Fakta

Kommun: Eckerö
Fastighetsbeteckning: Gullvivan RNr 13:1 i Överby, Eckerö (43-408-13-1).
Storlek: 120 m2 (1A), 52 m2(2B) samt 110 m2 (3C).
Byggnadsår: Början av 80-talet.
Värmesystem: Oljepanna till radiatorer.
Vederlag: Aktieägaren bekostar samtliga utgifter som hänför sig till hus, tomt och drift.
Bostadsbolag: Överby Bostads Ab i Eckerö
Fastighetsskötsel: Aktieägarna själva
Disponent: Utses av den nya styrelsen
Adress: Södra överbyvägen 31, 22 270 Eckerö.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 €). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad (minst 1/2) är befriad från att betala överlåtelseskatt.
Utgångspris: 53 413 € (Skuldfritt pris ca 150 000 €)

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!