Beskrivning
Lägenheten är belägen i den fjärde våningen i ett femvåningshus uppfört i i platsgjuten betongstomme 2011-2012. Bostaden har fint ljusinsläpp genom stora fönster och god takhöjd. Den anslutande balkongen är inglasad och erbjuder fantastisk utsikt över Mariehamn i väster.
Väggarna målade/tapetserade och golven är försedda med stilren ekparkett.
Entrén har gott om plats för avhängning samt porttelefon.
Köket är utrustat med kvalitetsvitvaror från Siemens och vit skåpinredning. Vitvarorna utgörs av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsung, mikrovågsugn i ergonomisk höjd, fläkt samt diskmaskin. Ovanför bänkskivorna finns kakel.
Det rymliga vardagsrummet ansluter genom en halvöppen planlösning till köket och har stora fönster i tre väderstreck. Från vardagsrummet finns access till den inglasade balkongen som är försedd med öppningsbara glasrutor och klinkergolv.
Badrummet inrymmer dusch med tillhörande duschvägg i glas, stort handfat integrerat i underskåp, stor spegel, elektrisk handdukstork samt anslutningar för tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har eluppvärmt klinkergolv och helkaklade väggar.
Det större sovrummet inrymmer förvaring i garderobsvägg med fyra garderober.
Det mindre sovrummet har förvaring i två garderober och kan med fördel även användas som t.ex. kontor eller gästrum.
Lägenheten inrymmer också ett praktiskt förråd med hyllor.
Fiber finns installerat för användning av t.ex. IPTV, -telefoni och bredband.
Huset är utrustat med rymlig hiss samt handikappvänlig och automatisk entrédörr.
Till lägenheten hör bilplats med uttag för motorvärmare i carport på gårdsplan.
Disponentintyg, bolagsordning, bokslut samt stämmoprotokoll erhålls på begäran av mäklaren.
Gemensamma utrymmen
I entréplanet inryms en välkomnande aula med postfack, cykelrum, lägenhetsförråd, trevlig bastuavdelning med relax-/gästrum, tvättstuga samt torkrum.
Bostadsbolaget
Bostads Ab Soltoppen i Jomala omfattar ett lägenhetshus uppfört i fem våningar inrymmande 17 lägenheter vid Solbergsvägen 2 C i Jomala.
Bolagsvederlaget är 237,88 €/månad (2,75 €/m2/månad) och inrymmer kostnader för uppvärmning, vatten, fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning och sopavgifter. Utöver bolagsvederlaget erlägger aktieägare kostnaden för el enl. den egna förbrukningen.
Styrelsen föreslår inför bolagsstämman 2024 att höja vederlaget till 3,00 €/m2/månad eller 259,50 €/mån från och med den 01.06.2024.
Bostadsbolaget är skuldfritt.
Redogörelse för bolagets utförda samt kommande underhållsarbeten finns bilagda längre fram i prospektet.
Område
På Solberget bor du ca. 5 km från centrala Mariehamn med dess utbud av butiker, restauranger, banker, gym, bibliotek m.m. Till Maxinge köpcenter är det 4,5 km.
Från området finns nya gång– och cykelvägar både mot Lemland och Mariehamn men även naturstigar i intilliggande skog och mark. Fiskekort finns det möjlighet att lösa ut av Vesterkalmares byalag.
Barn från Solberget ges möjlighet att gå i skola i Strandnäs (ca. 3 km) och de mindre barnen har möjlighet att gå på daghemmet i Kalmarnäs (ca 1 km).
I det absoluta närområdet finns även en egen badstrand. En knapp kilometer bort finns även Nabbens simstrand med långgrund sandstrand, beachvolleyplan m.m.