5 rum & kök vid Krokensvägen 1 i Mariehamn

Bostadshus om ca 128,5 m² i två våningar med källare och renoverat garage i stadsdelen Johannebo. Bostaden inrymmer två kök, två badrum och fyra sovrum. I källarvåningen finns bastu och flera förrådsutrymmen.

Bostadshuset är uppfört 1961 i två våningar på Krokensvägen 1 i Johannebo, Mariehamn. 

Byggnaden är uppförd i träkonstruktion med putsade fasader och sadeltak i plåt. Den södra delen av byggnaden, som används som butik och restaurang. Denna del av byggnaden ingår inte i försäljningsobjektet.
 

VÅNING 1

Första våningen om ca 76,5 m² inrymmer kök, vardagsrum, två sovrum, badrum och hall.

Köksinredningen är i original med blåa luckor och plastmatta på golv. Vitvaror som finns är Electrolux fläkt, Strömbergs spis och Whirlpool kyl/frys.

Vardagsrummet och ett av sovrummen har parkettgolv och vitmålade väggar. Det andra sovrummet är renoverat med målade väggar i en rosa ton. Mjuk matta på golv samt garderob med skjutdörrar.

Badrummet är i äldre standard med kaklade väggar och klinker på golv.

Hallen har ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning. Trappa leder ner till källaren.
 

VÅNING 2

Andra våningen om ca 52 m² har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två sovrum och ett badrum. 

Nuvarande ägare har 2013 totalrenoverat vindsvåningen. Genomgående ekparkett på golv och målade eller tapetserade väggar. Fönstren mot norr och söder är förnyade i samband med renoveringen.

Köket är i modellen barkök, med vita köksluckor och massiva bänkskivor i ek. Vitvaror som finns är Whirlpool kyl/frys, Gorenje spis och fläkt. 

Badrummet har kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns handfat, dusch, wc och plats för tvättmaskin.  
 

GARAGE

Garaget om ca 25 m² är totalrenoverat 2016 med vitmålade väggar och epoxibehandlat golv. Praktiska hyllor för förvaring finns monterade längs vägg. 

Garaget har en separat ingång från gården och en port mot norr. Infarten är dock mycket brant, vilket gör det svårt att köra in en personbil i garaget.
 

KÄLLARE

Källaren om ca 71 m² har betongväggar och –golv och inrymmer hobbyrum, förrådsutrymmen, bastu och teknikrum.

Bastuavdelningen har kaklade väggar och klinker golv. Bastun är eluppvärmd och här finns en dusch och plats för tvättmaskin.

Hobbyrummet har ljust laminatgolv och ett litet fönster mot söder.

I teknikrummet finns oljepannan och –tanken  från 1985. Här finns även en extra varmvattenberedare (NIBE, 2013).
 

ALLMÄN INFO

Våning 1 och 2 har tidigare använts som två olika lägenheter. Tyvärr saknas brandskydd mellan våningarna vilket gör att huset säljs som en helhet istället för två separata lägenheter.

Byggnaden har ett såväl yttre som inre renoveringsbehov av större karaktär. Bl.a. är det aktuellt att byta fönster, göra om dräneringen och se över takets skick. 

Köparen ansvarar för att noggrant undersöka objektet och står själv för kostnaderna för en eventuell besiktning. 

Fakta

Kommun: Mariehamn
Våningsyta: 128,5 m² + källare om 71 m² och garage om 25 m²
Antal rum: 5 r+k
Byggnadsår: 1961
Byggnadsmaterial: Träkonstruktion i två våningar med källare
Fasad-/takmaterial: Rappad fasad
Värmesystem: Oljepanna, kompletterat med direktverkande el i våning 2
Vederlag: 525 €/månad (obetalt vederlag: 11 025 €)
Uteplats: Egen gård
Lägenhetsnummer: 1, 3 och 4
Bolagslån: 52 767,76 €
Bostadsbolag: Bostads Ab Krokensvägen 1
Adress: Krokensvägen 1 i Mariehamn
Avstånd till centrum: ca 2 km
Tillträde: Omgående vid köpslut
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köpare svarar för utgående överlåtelseskattens erläggande (2 % av köpesumman) samt för kostnader för upprättande av överlåtelseskattenota och annotering i aktieägarförteckning (250 €). Överlåtelseskatter erläggs samtidigt som köpesumman.
Utgångspris: 65 000 € (Skuldfritt pris: 128 792,76 €)

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!