2 rum & kokvrå vid Ekstigen 2 A 1 i Mariehamn

Stängningsdatum: 2019-04-23

Välplanerad tvåa i markplan om ca 39 m² i behov av totalrenovering. Lägenheten har en balkong mot sydost i lugnt villaområde i Östernäs.

LÄGENHETEN

Lägenheten om 39 m² är bekvämt belägen på första våningen och inrymmer entré, kokvrå, vardagsrum, sovrum och badrum samt balkong i sydvästläge.

Lägenheten har behov av totalrenovering av samtliga rum.

Lägenheten har parkettgolv i hall och vardagsrum samt plastmatta i kök och sovrum. Väggarna är tapetserade eller målade. I sovrummet har de gamla tapeterna tagits bort.

Kokvrån är inredd med vita skåpsluckor och har fönster mot sydost. Här finns plats för spis och kyl. De vitvaror som finns är en spiskåpa (installerad 2017) och diskmaskin.

Vardagsrummet är rymligt med stort fönster mot sydost och utgång till balkong.

Badrummet är helkaklat och i behov av renovering. Bolaget har beslutat att de står för kostnaden för tätskiktet men resterande kostnader för en våtrumsrenovering behöver aktieägaren själv bekosta.

Hallen har fyra platsbyggda garderober för praktisk förvaring.
 

OMRÅDE

Lägenheten ligger i Östernäs, som är ett mycket attraktivt område med närhet till flera trevliga promenadstråk och badstränder. I närheten finns även busshållplats och till centrum är det ca 3 km.

På gården finns en markerad parkeringsplats med motorvärmare som tillhör lägenheten. 
 

BOSTADSBOLAGET

Bostadshuset är uppfört 1989 och består av totalt 15 lägenheter. Huset är uppfört i betong och trä med platta på mark. Träpanelfasad och sadeltak i tegel.

Uppvärmning sker genom direktverkande el till radiatorer.

Huset har mekanisk frånluftsventilation i badrum och är anslutet till MCA och VDSL från Mariehamns Telefon.

I bostadshuset finns även en gemensam bastu (renoverad 2017) och tvättstuga. Lägenhetsförråd och cykelrum finns i separat byggnad på gården.

Bostadsbolaget har löpande utfört renoveringar;

2015 Målning av fasad
2016 Byte av slitna rör i teknikrum
2016 Rengöring av samtliga ventilationskanaler
2016 Underhåll av ventilationskåpor på taket
2016 Ny centralfläkt
2017 Byte av kökskåpor
2017 Injustering av ventilation
2017 Renovering av bastu

Besiktningshuset Ab har även genomfört en grundlig besiktning av hela lägenhetshuset den 29.2.2016.

En vattenskada från ett badrum uppstod under vintern 2018/2019 som inte täcks av försäkringen på grund av byggfusk, detta kostar bolaget 10 000 €.

Under kommande år är det planerat att bl.a. renovera de badrum som har fukt-anmärkningar (ca 7 000 €), måla fönsterbågarna, byta varmvattenberedare samt rostskyddsmålning av plåtdetaljer på taket.
 

Disponentintyg, bokslut, bolagsordning och besiktning erhålls på begäran av mäklaren.

Fakta

Kommun: Mariehamn
Antal rum: 2 rum + kokvrå
Storlek: Ca 39 m²
Byggnadsår: 1989
Vederlag: 120,90 €/månad (3,10 €/m²/månad) + 23,40 €/månad (finansiering av kapitallåneandel)
Våning: 1 och 2
Uteplats: Balkong mot sydost
Bilplats: Egen p-plats med motorvärmare
Lägenhetsnummer: A 1
Bolagslån: ca 821,52 €
Fastighetsskötsel: Connys All
Disponent: Johan Eriksson
Adress: Ekstigen 2 A 1, 22100 Mariehamn
Tillträde: Omgående efter köpslut
Visning: Enligt överenskommelse
Utgångspris: 62 678,48 € (Skuldfritt pris 63 500 €)

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!