2 rum & kök vid Norragatan 3

Välskött tvåa om ca 56,6 m² i absoluta centrum av Mariehamn. Bekvämt belägen i första bostadsvåningen (halv trappa). Inglasad balkong i västerläge.

 

LÄGENHETEN

Lägenheten är bekvämt belägen i den första bostadsvåningen, en halv trappa upp från gårdsentrén och en våning från parkeringen.

Bostaden är ca 56,6 m² och inrymmer entréhall, vardagsrum, kök, sovrum, förråd, badrum och gästtoalett. Från vardagsrummet nås inglasad balkong i västerläge.

Från köket nås sovrum samt badrummet vilket skapar en naturlig avgränsning mellan privat och social del av lägenheten.

Köket är utrustat med kyl/frys (ca 4 år), ugn och keramikhäll (ca 3 år) och fläkt.
Köksinredningen är ommålad för ca 6 år sedan, samtidigt gjordes flertalet ytskiktrenoveringar i övriga lägenheten.

Mellan sovrum och vardagsrum finns tidigare dörr om köpare t.ex. önskar omdisponera planlösningen av köket.

Ytskikten i lägenheten utgörs av tapetserade väggar och plastmattor på golven i hall, vardagsrum och sovrum. Köket har klickgolv och badrum och gästtoalett är helkaklade.

Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat i större badrumsinredning.
Gästtoaletten har wc och handfat samt vattenuttag för tvättmaskin.

I hallen finns avhängningsmöjligheter.

 

MÅNADSVEDERLAG

Månadsvederlaget utgör totalt 226,40 euro/månad. I vederlaget inryms samtliga kostnader såsom värme, vatten, fastighets– och bolagsförvaltning etc. Det enda som tillkommer ägaren är den personliga elförbrukningen.

Bostadsbolaget är skuldfritt.

 

BILPLATS

Parkering sker på markerad plats på bolagets parkering. Garagen i bolaget erbjuds enligt kösystem.

 

BOLAGET

Till lägenheten hör vindsförråd och som gemensamma utrymmen finns cykelrum, bastu och tvättstuga.

Bolaget har budgeterat renoveringar av nya dörrstängare till trapphus samt förnyad avloppsstam till staden avloppsnät.

Diskussioner förs även om att förnya fasaderna samt eventuell utnyttjande av kvarvarande byggnadsrätt.

 

Fakta

Kommun: Mariehamn
Antal rum: 2 rum & kök
Storlek: 56,6 m2
Byggnadsår: 1973
Värmesystem: Fjärrvärme
Vederlag: 226,40 €/månad
Våning: 1 (halv trappa)
Lägenhetsnummer: A 3
Bolagslån: Bostadsbolaget är skuldfritt.
Bostadsbolag: Bostads Ab Norrgården
Fastighetsskötsel: Servicefirma enl. beställning.
Disponent: Putte Nyroos
Adress: Norragatan 3, 22100 Mariehamn
Kostnader: Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 €). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman och erläggs i samband med köpesummans betalning. ANM. Köpare som köper sin första bostad och som ännu inte fyllt 40 år är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Utgångspris: 165 000€ (skuldfritt pris)

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!