2 rum & kök vid Ålandsvägen 32 i Mariehamn

Charmig tvåa om 46,6 m² från 1945 med tidstypiska detaljer belägen i andra våningen i grundrenoverad fastighet med mycket fint centrumläge.

LÄGENHETEN

Lägenheten är belägen i det andra våningsplanet ovanpå butikslokal med fönster mot öster och väster.

Bostaden inrymmer entréhall, vardagsrum, sovrum, badrum och kök, vilket ansluter till balkong under tak i norrläge.  Balkongen är en trapphusbalkong och hör således inte till lägenheten, men har nyttjats enbart av lägenhetsägaren.

Planlösningen disponeras med en central hall med badrum med sovrum och vardagsrum mot öster och kök mot väster.
Lägenheten har genomgående generös takhöjd.

Köket är utrustat med vitvaror utgörande diskmaskin, keramikhäll, ugn, kyl/frys och fläkt. Samtliga vitvaror är förnyade 2018 med undantag av kyl/frys vilka är från 2017. 

Badrummet är helkaklat och inrymmer duschplats med svängbara duschdörrar, wc samt handfat med kommod och spegelskåp.

Badrummet har elgolvvärme och i övrigt sker uppvärmning från väggfasta radiatorer från bergvärmepump.

Ytskikten domineras av målade/tapetserade väggar och laminatgolv.

Bolagsvederlaget om 209,70 euro/månad inrymmer samtliga driftskostnader inkl. finansiering av bolagslånet. Det enda som tillkommer köparen är kostnader för den egna hushållselen vilken sker enligt den egna förbrukningen.

Till lägenheten hör markerad bilplats på innergård för vilken ett månadsvederlag om 20 euro utgår till bostadsbolaget.

Till lägenheten hör eget förråd i källarplanet i vilket bostadsbolagets gemensamma bastu och tvättstuga även finns placerade.

 

BOSTADSBOLAGET

Bostads Ab Köpmansgården i Mariehamn består av ett lägenhetshus med 10 lägenheter i tre våningar och 5 affärslokaler i markplan, av vilka tre affärslokaler är i bostadsbolagets ägo och inbringar hyresintäkter.

Huset är uppfört 1935 (Köpmansgatan)/1945 (Ålandsvägen) och grundrenoverades 2003. I samband med renoveringen utfördes stambyte av avlopp och vatten. Huset värms med bergvärme och med oljebrännare som komplement.

Redogörelser för utförda och kommande renoveringar finns bilagda prospektet.

Disponentintyg, bolagsstämmoprotokoll, bokslut, underhållsplan och bolagsordning erhålls på begäran av fastighetsmäklaren.

Fakta

Kommun: Mariehamn
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: Ca 46,6 m2
Byggnadsår: 1935/45, grundrenoverad 2003
Vederlag: 209,70 euro/månad
Våning: 2
Uteplats: Utgång till trapphusbalkong från köket
Bilplats: Markerad plats på innergården (20 €/månad)
Lägenhetsnummer: 2
Bostadsbolag: 11 455 euro (ej bortbetalningsbart, ingår i vederlaget)
Fastighetsskötsel: Servicefirma (Snöröjning)
Disponent: Mäklarhuset Åland Ab
Adress: Ålandsvägen 32, 22100 Mariehamn
Tillträde: Omgående efter köpslut
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köpare svarar för utgående överlåtelseskatt som utgår enligt 2 % av köpesumman och erläggs i samband med köpslut. Köpare som är 18-39 år och köper sin första bostad (minst ½) är befriade från att erlägga överlåtelseskatt.
Utgångspris: 140 000 euro (skuldfritt pris ca 151 455 euro)

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!